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2019-11-28 来源 :公益时报 作者 : 胡彬
为什么备受关注?它的战略判断在那，它的产品能力在那，它的优质土储在那。
近日，2019年度中国地产时代百强榜隆重发布，泰禾集团获得“2019粤港澳大湾区金牌竞争力奖”殊荣。
从“湾区经济”概念，到《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布，粤港澳这一世界级城市群正在强势崛起。这片经济总量远超10万亿元的湾区，到处都是商机，成为兵家必争之地。
如何在寸土寸金、群雄逐鹿的激烈竞争中脱颖而出，这可能是对一家房企综合竞争力的全面考验。
在这场竞争当中，泰禾从零基础做到布局8城11项目，以总货值超千亿元的规模拔得头筹，仅仅花了3年时间。
粤港澳大湾区是世界级的大湾区，其未来远景注定会不断刷新大家的想象。2015年，走出福州、迈向全国的泰禾集团便已经开始在大湾区进行重磅布局。
是年年底，泰禾以57亿元拍得深圳市宝安区尖岗山两个地块，坚定进入大湾区。深圳地产为之沸腾——一方面，泰禾将在这个片区打造中国知名豪宅IP“泰禾院子”，另一方面，泰禾高站位进入、高标准规划、大手笔投入进一步释放了人们对深圳房价的认知。
“我们坚决看好深圳等一线城市，这是中国最好的城市和最有价值的‘地段’。”
短短4年，泰禾先后进入广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山、肇庆、惠州，占据大湾区11席重点建设城市中的8席，总货值超过一千亿，这可能是大湾区内千亿级房企土储结构最理想、城市布局最优的房地产企业之一。
目前，泰禾在粤港澳大湾区内的产品布局，包括院子系、府系、湾系及广场系等多种业态，包括深圳泰禾广场、深圳院子、泰禾金尊府、佛山院子、珠海澳门湾、东莞泰禾新天地等。
截至2018年中期，泰禾在湾区土地储备约171.57万平方米，单是广州增城项目，就有107.49万平方米的待开发建筑面积，占其总储备的34.45%。同时，泰禾2016年至2018年中期在湾区已累积拿地335.96万平方米。泰禾对湾区的重视可见一斑。
盘点泰禾在大湾区的家底，会发现泰禾广深区域其实是一匹正在蓄势的“黑马”。在已确权项目的千余亿货值中，目前已供货不到200亿元，尚有近900亿元货值待入市。
泰禾为大湾区带来了高品质、高配的产品系。这是泰禾的姿态：不做则已，要做就做精品。比如说“深圳院子”，从拿地起，一举一动都吸引业界高度关注，对于泰禾来讲，这个项目的地位与份量，比肩位于北京的“中国院子”。“中国院子”已成为中国豪宅“超级IP”，“深圳院子”将走出怎样的一条高端订制的造院路线?
“东进战略”下的深圳坪山是价格洼地，它强大的产业能量鲜有人知。定位为“珠西枢纽”的中山市，与深圳的快捷联系正在进入新时代，即将催生新的价值爆发，带来新的红利。
今年6月首次开盘就创下片区销冠业绩的中山金尊府，与即将首次亮相的中山香山院子，双盘联动，重新划定中山豪宅格局。
在惠州巽寮湾滨海度假区，泰禾一个总建筑面积超16万平方米的湾系产品正在蓄势。
▲广州院子实景图在广佛肇区域，佛山院子热销70亿，肇庆院子、广州院子持续发力，它们在不断制造新的话题，满足人们对有天有地有院落的美好生活向往。
